Appartement à vendre - Anderlecht VBE12456
255 000 €
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Description
Situé à Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 chambres séduit par sa luminosité et son confort.
Implanté au 3e étage d’une petite copropriété, ce bien entièrement rénové en 2018 offre une superficie d’environ 80 m², parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un agréable living de ±26 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. La cuisine super équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéale pour un quotidien pratique et convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale de ±10 m² complétée par un dressing de ±5 m², ainsi qu’une seconde chambre de ±8 m². Une salle de douche moderne et une toilette séparée viennent compléter l’ensemble.
Charges : 75 € par mois (communs + fonds de réserve). Électricité conforme. PEB : F.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Au 3 e étage :
- Hall d’entrée
- Living de ± 26m²
- Cuisine super équipée de ± 8m² (four, taques, Hotte, Frigo/Congélateur, lave-vaisselle)
- Chambre 1 de ± 10m² et son dressing de ± 5m²
- Chambre 2 de ± 8m²
- WC
- Salle de Douche (lavabo + douche)
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 672 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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