Appartement à vendre - Anderlecht VBE15757

Av. Romain Rolland 79 1070 Anderlecht

289 000 €

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VBE15757

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à proximité du Parc des étangs, au 2ème étage d' une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce magnifique appartement rénové récemment! Composition: spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, une vaste salon de 26 m², grande cuisine neuve super-équipée avec îlot central et coin à manger, une belle chambre de 16 m², une salle de bains. Deux caves complètent cet appartement agréable. Egalement, PEB D, électricité conforme, double vitrage en PVC, vidéophone, porte blindée, luminosité ! A proximité de toutes les facilités: transports en commun, commerces, 2 parcs à proximité immédiate! A découvrir au plus vite avec Vaneau-Lecobel! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15489 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2026

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15757 Réf. vendeur: 7672963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

258 m 1' 5'' 476 m 1' 8'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

211 m 1' 55'' 305 m 43'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

73 m 22'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

336 m 2' 23'' 324 m 46'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

337 m 4'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

304 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

304 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

192 m 2' 18''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Gares

Anderlecht

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 19' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,5 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

482 m 3' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Marius Renard

174 m 2' 5''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

399 m 4' 639 m 1' 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Aldi Anderlecht

455 m 2' 6'' 455 m 1' 8'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,2 km 10' 1,3 km 3' 965 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,7 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,2 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Romain Rolland - Romain Rollandlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Emile Gryzon", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Luther King", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marius Renard" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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