Appartement à vendre - Anderlecht VBE16308
330 000 €
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Description
Situé dans une rue calme à proximité du Prince de Liège, ce spacieux appartement 2 chambres d’environ 105 m² prend place au sein d’un petit immeuble à faibles charges et séduit par l’équilibre qu’il offre entre volumes, confort et qualité de vie.
Dès l’entrée, le bien dévoile des espaces généreux et une circulation fluide. Le séjour, lumineux et accueillant, propose un cadre de vie agréable au quotidien, tandis que la cuisine super équipée, au design contemporain, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur.
Les deux chambres présentent de très belles dimensions et offrent un confort appréciable, avec une atmosphère soignée et chaleureuse. La salle de douche, rénovée avec goût, souligne le niveau de finition du bien et renforce son caractère immédiatement habitable.
À l’arrière, la terrasse et le grand jardin constituent une réelle valeur ajoutée. Cet espace extérieur, rare pour un appartement, prolonge idéalement les pièces de vie et permet de profiter d’un environnement verdoyant en toute tranquillité.
L’appartement se distingue également par son très bon état général et par la qualité de ses équipements : châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage central individuel au gaz, cave, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques avec batterie de 5 kW permettant jusqu’à 80 % d’autoconsommation.
Un garage box complète l’ensemble, obligatoire au prix de 30.000 €.
PEB : E-, avec amélioration prévue en D après isolation du plafond du garage déjà programmée.
1e étage gauche :
- Hall d’entrée ± 5m² sur carrelages
- Living ± 30m² sur carrelages
- Cuisine super équipée ± 13m²
- Chambre 1 avec dressing ± 23m² sur quick-step
- Chambre 2 ± 14m² sur quick-step
- Salle de douche rénovée (douche, lavabo double)
- WC
- Terrasse ± 10m²
- Jardin ± 140m² orienté Nord
Cave n° 2 avec chaudière gaz individuelle
Débarras/buanderie Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 1 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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