Appartement à vendre - Anderlecht VBE19753

Avenue Docteur Zamenhof 11 1070 Anderlecht

225 000 €

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VBE19753

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Docteur Zamenhof 11 1070 Anderlecht
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Description

ANDERLECHT - REF: 7598103 - BEL APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC TERRASSE - FAIBLES CHARGES !! Situé dans un des quartiers les plus recherchés d'Anderlecht, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de deux chambres de +-70m2 habitables ! Celui-ci se compose de : un hall d'entrée, une salle de séjour de +-27m2, une cuisine équipée de +-13m2 donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de +-15m2 et 8m2, une salle de douche de +-3,5m2 avec WC. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Terrasse fermée - 2 Caves - Porte blindée - Chaudière individuelle au gaz - Châssis double vitrage en PVC - Cheminée fonctionnelle ! Classe : G N° de rapport PEB: 20250922-0000728059-01-5 NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0000728059-01-5

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19753 Réf. vendeur: 86932585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Parent Thèse

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

278 m 2' 39'' 652 m 1' 39'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

278 m 2' 39'' 652 m 1' 39'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

439 m 1' 27'' 464 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 16'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

286 m 3'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

286 m 3'

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

791 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 31'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

765 m 9'

Gares

Anderlecht

2 km 7' 2 km 5' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 5' 20,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

81 m 16'' 81 m 58'' 81 m 58''

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

463 m 6'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

446 m 1' 44'' 457 m 1' 382 m 5' 382 m 5'

Lidl Anderlecht

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Anderlecht

646 m 4' 646 m 1' 40'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Docteur Zamenhof - Dokter Zamenhoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Parent Thèse", une crèche joignable en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hendrickx".La station "Villo - Aristide Briand" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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