Appartement à vendre - Anderlecht VBE25164

Rue Félicien Rops 23 14 1070 Anderlecht

309 000 €

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VBE25164

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Félicien Rops 23 14 1070 Anderlecht
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Description

Immo 2.0 vous présente « Félicien », un superbe rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin plein sud, idéalement situé dans le très prisé Clos des Musiciens. Construit 2010, Félicien combine confort, luminosité et fonctionnalité : - Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres de 17 m² et 9 m² - Salle d’eau avec douche et double vasque - Buanderie - Jardin privatif de 44 m² avec terrasse - WC individuel Atouts supplémentaires : - Cave de 6 m² - Parking en supplément : 24 500 € Les plus : - Double vitrage haute performance - Excellent PEB C- - Électricité conforme jusqu’en 2035 - Logement adapté PMR - Chaudière gaz à condensation commune - Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs) - Précompte immobilier : 1 848 €/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0000713785-01-7

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25164 Réf. vendeur: 913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bleuets

270 m 1' 11'' 271 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Institut Marie Immaculée - École Fondamentale

615 m 2' 30'' 616 m 1' 28'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Institut Marie Immaculée - École Primaire

580 m 2' 23'' 582 m 1' 23'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

448 m 2' 49'' 306 m 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

258 m 3'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

277 m 3'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

277 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

427 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

427 m 5'

Gares

Anderlecht

1,2 km 5' 1,2 km 2' 57'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

193 m 1' 9'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

381 m 5'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

523 m 2' 56'' 527 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Veeweyde

673 m 3' 690 m 1' 39'' 585 m 7' 651 m 8'

Carrefour Market Marius Renard

1 km 7' 1,1 km 2' 35'' 687 m 8' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Félicien Rops - Félicien Ropsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Marie Immaculée - École Fondamentale" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Marie Immaculée - École Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Marie Immaculee", une école secondaire joignable en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bleuets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 18 minutes.La station "Villo - Bizet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veeweyde/Veeweide" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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