Appartement à vendre - Anderlecht VBE29884

Avenue des Crocus 56 1070 Anderlecht

225 000 €

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VBE29884

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue des Crocus 56 1070 Anderlecht
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé à Anderlecht - Quartier Pince de Liège, idéal pour les couples ou les petites familles. Il offre une disposition fonctionnelle composée de 2 chambres confortables, un vaste séjour et une cuisine équipée. Le bien se distingue par son spacieux séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière généreuse et offrant une vue dégagée. Le sol en parquet donne du caractère à cet espace principal. Un accès direct de la cuisine au balcon permet de profiter de l'extérieur et d'apprécier la verdure environnante. Le logement dispose d'une entrée organisée avec un vaste hall pratique, facilitant la circulation. La salle de bain est fonctionnelle avec baignoire et équipements sanitaires standards, on y retrouve également un espace buanderie. Situé dans le quartier dynamique d'Anderlecht, cet appartement combine accessibilité et proximité des commodités locales. Un bien à potentiel offrant un bon rapport qualité-prix pour un investissement immobilier pertinent. Charges mensuelles communes : environ 155 euros/mois (communs, chauffage, eau). Libre d'occupation à l'acte. Syndic ATLAS Immo Jette Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

603 m 2' 8'' 1 km 2' 28'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

230 m 46'' 825 m 1' 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

230 m 46'' 825 m 1' 58'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

725 m 2' 25'' 725 m 1' 44'' 581 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

383 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,8 km 8' 1,9 km 5' 1,6 km 16' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 9' 23,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

613 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

349 m 1' 9'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Aldi Anderlecht

857 m 3' 892 m 2' 8'' 610 m 9' 830 m 10'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

835 m 4' 1,3 km 3' 671 m 10' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,7 km 8'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Crocus - Krokussenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Care" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Guido-Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prince/Prins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Villo - Henri Rey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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