Appartement à vendre - Anderlecht VBE29902

Rue Félicien Rops 23 14 1070 Anderlecht

309 000 €

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VBE29902

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Félicien Rops 23 14 1070 Anderlecht
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Description

Immo 2.0 vous présente « Félicien », un superbe rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin plein sud, idéalement situé dans le très prisé Clos des Musiciens. Construit 2010, Félicien combine confort, luminosité et fonctionnalité : - Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres de 17 m² et 9 m² - Salle d’eau avec douche et double vasque - Buanderie - Jardin privatif de 44 m² avec terrasse - WC individuel Atouts supplémentaires : - Cave de 6 m² - Parking en supplément : 24 500 € Les plus : - Double vitrage haute performance - Excellent PEB C- - Électricité conforme jusqu’en 2035 - Logement adapté PMR - Chaudière gaz à condensation commune - Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs) - Précompte immobilier : 1 848 €/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0000713785-01-7

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29902 Réf. vendeur: 929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bleuets

270 m 1' 11'' 271 m 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Institut Marie Immaculée - École Fondamentale

615 m 2' 30'' 616 m 1' 28'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Institut Marie Immaculée - École Primaire

580 m 2' 23'' 582 m 1' 23'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Marie Immaculee

448 m 2' 49'' 306 m 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,2 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

258 m 3'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

277 m 3'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

277 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

427 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

427 m 5'

Gares

Anderlecht

1,2 km 5' 1,2 km 2' 57'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Veeweyde/Veeweide

193 m 1' 9'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Bizet

381 m 5'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

523 m 2' 56'' 527 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Veeweyde

673 m 3' 690 m 1' 39'' 585 m 7' 651 m 8'

Carrefour Market Marius Renard

1 km 7' 1,1 km 2' 35'' 687 m 8' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,2 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Félicien Rops - Félicien Ropsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bizet" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).Grâce à la station "Cambio - Veeweyde/Veeweide", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Bleuets" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Marie Immaculee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Marie Immaculée - École Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Institut Marie Immaculée - École Fondamentale" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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