Appartement à vendre - Anderlecht VBE31506
320 000 €
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Description
Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur confort et leur potentiel. Le séjour de ±30 m² avec cuisine américaine équipée constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La terrasse et le vaste jardin privatif offrent un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Actuellement aménagé en deux grandes chambres de ±25 m² et ±14 m² avec dressing, le bien permet aisément de retrouver sa configuration d’origine de trois chambres selon les besoins futurs de ses occupants. L’appartement dispose également d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une cave, d’un grenier ainsi que d’un grand garage, un atout particulièrement recherché dans le quartier.
Chauffage central individuel. Obligation locative à respecter (loué actuellement à 1.500€/ mois + 70€/ mois charges)
Un bien rare alliant espace, extérieur et confort dans un environnement résidentiel apprécié.
PEB : G (121 kg CO₂/m²/an).
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.
Au 1er étage gauche :
- Hall d'entrée de ± 8,8m²
- Living de ± 30m²
- Cuisine équipée de ± 14,5m²
- Terrasse de ± 5m²
- Chambre 1 avec dressing de ± 25m²
- Chambre 2 de ± 14m²
- Salle de douche de ± 4m²
- WC séparé
- Débarras/ buanderie
- Cour anglaise
- Jardin de ± 140m² orienté Nord
- Grand garage de ± 50m²
Détails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53831 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2034
Emission de CO2
121
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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