Appartement à vendre - Anderlecht VBE35377
335 000 €
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Description
Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur confort et leur potentiel. Le séjour de ±30 m² avec cuisine américaine équipée constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La terrasse et le vaste jardin privatif prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable havre de paix en ville.
Actuellement aménagé en appartement 2 chambres avec deux belles chambres de ±25 m² et ±14 m², le bien permet facilement de retrouver sa configuration d’origine de 3 chambres selon les besoins futurs de ses occupants. L’appartement dispose également d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une cave, d’un grenier ainsi que d’un grand garage, un atout particulièrement recherché dans le quartier.
Chauffage central individuel. PEB : G (122 kg CO₂/m²/an).
Un bien rare alliant espace, extérieur et confort dans un environnement résidentiel apprécié.
Toutes les superficies sont données à titre indicatif.
Au 1er étage droit :
- Hall d'entrée de ± 8,8m²
- Living de ± 30m²
- Cuisine éqiupée de ± 14,5m²
- Terrasse de ± 5m²
- Chambre 1 avec dressing de ± 25m²
- Chambre 2 de ± 14m²
- Salle de douche de ± 4m²
- WC séparé de ± 1,6m²
- Débarras/ buanderie
- Cour anglaise
- Jardin de ± 140m² orienté Nord
- Grand garage de ± 50m²
- Grand garage de ± 50m²
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65756 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2034
Emission de CO2
122
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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