Appartement à vendre - Anderlecht VBE51344

Rue Buffon 89 1070 Anderlecht

àpd 349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Buffon 89 1070 Anderlecht

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Description

Anderlecht - Idéalement situé, à proximité du parc Astrid et du Westland shopping, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), dans une petite copropriété, We Invest vous propose ce magnifique appartement 3 chambres + terrasse. Il se compose comme suit : hall d'entrée, grand et lumineux séjour donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, cave. Garage-box obligatoire en supplément à 30.000€. Double vitrage. PEB C. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! Tel 02 315 51 72 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15439 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51344 Réf. vendeur: 7798766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

253 m 58'' 264 m 38'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

235 m 47'' 235 m 33'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

235 m 47'' 235 m 33'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

644 m 2' 31'' 663 m 1' 35'' 522 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 7''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

253 m 3'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

253 m 3'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

253 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,2 km 9' 2,6 km 6' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 10' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

739 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

700 m 2' 19'' 666 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

318 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Du Champion)

526 m 1' 58'' 599 m 1' 13'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

569 m 2' 16'' 644 m 1' 32'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Anderlecht

782 m 3' 861 m 2' 3'' 573 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Buffon - Buffonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.La station "Villo - Peterbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Du Champion)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Care" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Guido-Instituut", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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