Appartement à vendre - Anderlecht VBE55801

Rue Buffon 89 1070 Anderlecht

àpd 349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Buffon 89 1070 Anderlecht

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Description

Anderlecht - Idéalement situé, à proximité du parc Astrid et du Westland shopping, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), dans une petite copropriété, We Invest vous propose ce magnifique appartement 3 chambres + terrasse. Il se compose comme suit : hall d'entrée, grand et lumineux séjour donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, cave. Garage-box obligatoire en supplément à 30.000€. Double vitrage. PEB C. Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! Tel 02 315 51 72 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 648 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15439 kWh/an

Date de validité PEB

03/01/2033

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55801 Réf. vendeur: 7813790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

253 m 58'' 264 m 38'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

245 m 49'' 245 m 35'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

245 m 49'' 245 m 35'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

644 m 2' 31'' 663 m 1' 35'' 522 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 7''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

253 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

253 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

506 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 12'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,2 km 9' 2,6 km 6' 1,8 km 21' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 10' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

739 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

700 m 2' 19'' 666 m 8' 666 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

569 m 2' 16'' 644 m 1' 32'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Anderlecht

779 m 3' 864 m 2' 4'' 572 m 9' 714 m 9'

Delhaize Prince De Liège

1,1 km 5' 1,6 km 2' 37'' 798 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,5 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Buffon - Buffonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Baby Care" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut", à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Peterbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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