Appartement à vendre - Anderlecht VWD15211

Rue de la Démocratie 84 4 1070 Anderlecht

189 000 €

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VWD15211

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue de la Démocratie 84 4 1070 Anderlecht
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Description

Charmant appartement à vendre, d’une surface de de +/- 65m² avec combles, d’une ou deux chambres, selon l’aménagement.

Idéalement situé près de Saint-Guidon et de toutes les facilités.

L’appartement se compose d’un séjour de 17m², d’une chambre (ou 2ème pièce de séjour) de 16m², d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10m² avec combles de 10m² et d’une salle de bain avec douche et WC.

Situé au 4ème étage sur 4, dans un petit immeuble sans ascenseur à faibles charges (140 €/mois), l’appartement dispose d’une cave individuelle de 4m² au sous-sol et d’une terrasse à l’arrière de 5m² avec belle vue dégagée sur Bruxelles.

La toiture a été refaite et isolée, ainsi que la façade arrière, en 2011. Une nouvelle chaudière individuelle au gaz a été installée en 2023.

L’appartement est actuellement loué, pour un loyer de 780€ + 20€ charges.
Les surfaces sont données ici à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Pour plus d’informations et visites, merci de prendre contact sur l’adresse Contact
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Parent Thèse

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

312 m 1' 2'' 908 m 2' 10'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

238 m 47'' 947 m 2' 16'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

358 m 1' 11'' 955 m 2' 17'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 16'

Bus

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

114 m 1' 22''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

114 m 1' 22''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

450 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

477 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

477 m 6'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

2,3 km 14' 3,1 km 7' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

357 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Aldi Anderlecht

374 m 2' 35'' 374 m 1' 1'' 328 m 4' 328 m 4'

Delhaize Veeweyde

588 m 2' 12'' 821 m 1' 58'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,6 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 30 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Parent Thèse" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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