Appartement à vendre - Anderlecht VWD15211

Rue de la Démocratie 84 4 1070 Anderlecht

189 000 €

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VWD15211

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue de la Démocratie 84 4 1070 Anderlecht
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Description

Charmant appartement à vendre, d’une surface de de +/- 65m² avec combles, d’une ou deux chambres, selon l’aménagement.

Idéalement situé près de Saint-Guidon et de toutes les facilités.

L’appartement se compose d’un séjour de 17m², d’une chambre (ou 2ème pièce de séjour) de 16m², d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10m² avec combles de 10m² et d’une salle de bain avec douche et WC.

Situé au 4ème étage sur 4, dans un petit immeuble sans ascenseur à faibles charges (140 €/mois), l’appartement dispose d’une cave individuelle de 4m² au sous-sol et d’une terrasse à l’arrière de 5m² avec belle vue dégagée sur Bruxelles.

La toiture a été refaite et isolée, ainsi que la façade arrière, en 2011. Une nouvelle chaudière individuelle au gaz a été installée en 2023.

L’appartement est actuellement loué, pour un loyer de 780€ + 20€ charges.
Les surfaces sont données ici à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Pour plus d’informations et visites, merci de prendre contact sur l’adresse Contact
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Parent Thèse

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

312 m 1' 2'' 908 m 2' 10'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

238 m 47'' 947 m 2' 16'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

358 m 1' 11'' 955 m 2' 17'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 16'

Bus

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

114 m 1' 22''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

114 m 1' 22''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

114 m 1' 22''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

450 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,5 km 30'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

477 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

477 m 6'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

2,3 km 14' 3,1 km 7' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

318 m 1' 3'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

357 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Aldi Anderlecht

374 m 2' 35'' 374 m 1' 1'' 328 m 4' 328 m 4'

Delhaize Veeweyde

588 m 2' 12'' 821 m 1' 58'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,6 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"La Parent Thèse" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 30 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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