Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE35007
àpd 299 000 €
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Description
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
D’une superficie d’environ 95 m², il séduit par ses beaux volumes et son excellente luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de ±41 m², d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres de ±16 m² ainsi que d’une troisième pièce pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing.
La salle de bains a été rénovée et le bien est en excellent état général. Aucun travaux importants ne sont prévus au sein de la copropriété, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs.
🚗 Place de parking privative incluse
🚗 Garage fermé disponible en option
🏠 Composition du bien :
Hall d’entrée – Séjour (40,90 m²) – Cuisine (8,30 m²) – Terrasse (8 m²) – Salle de bains – Chambres (16,20 - 15,90 - 5,20 m²)
⚙️ Informations techniques :
✔️ Chauffage : individuel au gaz
✔️ Châssis : double vitrage PVC
✔️ Ascenseur : oui
✔️ Étage : 2
✔️ Électricité : conforme
PEB : C - E. spec : 145 kWh/m².an - E. totale : 15.661 kWh/an - N° 20210225-0000583433-01-3
📞 Infos & visites :
Tel 04/250.02.61
📧 Contact
Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
5 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15661 kWh/an
Date de validité PEB
25/02/2031
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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