Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE35023

boulevard du jubilé 100 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 297 000 €

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VBE35023

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

PARC ELISABETH — Revimmo Brussels vous présente un ensemble immobilier de caractère aux 3ᵉ et 4ᵉ étages dans une maison de maître. Rare sur le marché : deux unités vendues en un seul lot, ±158 m² au total avec terrasse de ±26 m². Une opportunité pour l'investisseur (revenus locatifs immédiats) ou créer un duplex pour une famille. Composition : 3ᵉ étage — appartement 1 chambre de ±97 m² (PEB F) 4ᵉ étage — combles aménagés ±61 m², appartement 1 chambre + terrasse ±26 m² (PEB G) Les atouts : Deux unités actuellement louées — rendement immédiat Compteurs individuels par niveau (eau, gaz, électricité) Chaudière au gaz et installation électrique conforme à chaque étage Caves privatives au sous-sol Structure saine Le potentiel : réunir les deux niveaux en un duplex familial lumineux de 3-4 chambres avec terrasse, ou conserver la configuration locative existante. Emplacement de premier choix : à deux pas du Parc Elisabeth, des commerces, écoles, transports en commun et grands axes de communication. Prix : à partir de 297.000€ Commission d'agence : 1 % HTVA à charge de l'acquéreur. Le rez-de-chaussée en vente également en duplex avec un jardin. Infos & visites : Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 — Contact . Certaines photos sont des projections 3D destinées à vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35023 Réf. vendeur: 7734655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

47 m 33''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

71 m 51''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

304 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

716 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

452 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

634 m 8'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,1 km 8' 1,3 km 3' 706 m 9' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

347 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

104 m 1' 15''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Happy Hours Market

523 m 3' 527 m 1' 15'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Jette

830 m 2' 46'' 830 m 1' 59'' 582 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

781 m 1' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 13'

Magasins

Vivre près de Boulevard du Jubilé - Jubelfeestlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kol De Hummeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jubile / Jubelfeest" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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