Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU74536

Melkerijstraat 140 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean

299 000 €

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RBU74536

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux et prêt à emménager, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu dans la paisible rue Melkerijstraat 140 à Molenbeek, offre un confort moderne, un agencement bien pensé et une performance énergétique exceptionnelle (EPC 140 kWh/m²), notamment grâce à son système de chauffage entièrement rénové. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans le salon ouvert et spacieux, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine adjacente, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et forme avec le salon un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres très lumineuses et spacieuses, toutes avec accès à une grande terrasse arrière, un atout rare en ville. Il comprend également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos commun. L'emplacement est un atout indéniable : excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de tram et de bus à proximité immédiate, liaisons faciles en voiture et toutes les commodités telles que magasins, écoles, parcs et transports publics à distance de marche. Vous bénéficiez ainsi d'une combinaison idéale de tranquillité, de confort et de mobilité. Pour plus d'informations ou pour une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74536 Réf. vendeur: 7280568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

528 m 2' 18'' 668 m 1' 36'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

521 m 1' 44'' 684 m 1' 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

438 m 2' 578 m 1' 23'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

438 m 2' 578 m 1' 23'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

122 m 1' 28''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

532 m 6'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

797 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

797 m 10'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

824 m 2' 58'' 1,2 km 2' 59'' 725 m 9' 824 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 3' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

759 m 3' 718 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

200 m 2' 24''

Supermarchés

Comarché Anderlecht

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Metro Weststation

640 m 2' 26'' 1 km 2' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

715 m 3' 1,5 km 4' 668 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 10'

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".La station "Villo - Dubois" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Condor".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Kompas" à 5 minutes à la marche."Vrije Basisschool Scheutplaneet" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Scheutje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Kompas", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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