Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBU74536 Option

Melkerijstraat 140 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean

299 000 €

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RBU74536

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Melkerijstraat 140 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Cet appartement spacieux et prêt à emménager, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu dans la paisible rue Melkerijstraat 140 à Molenbeek, offre un confort moderne, un agencement bien pensé et une performance énergétique exceptionnelle (EPC 140 kWh/m²), notamment grâce à son système de chauffage entièrement rénové. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans le salon ouvert et spacieux, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine adjacente, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et forme avec le salon un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres très lumineuses et spacieuses, toutes avec accès à une grande terrasse arrière, un atout rare en ville. Il comprend également une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos commun. L'emplacement est un atout indéniable : excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de tram et de bus à proximité immédiate, liaisons faciles en voiture et toutes les commodités telles que magasins, écoles, parcs et transports publics à distance de marche. Vous bénéficiez ainsi d'une combinaison idéale de tranquillité, de confort et de mobilité. Pour plus d'informations ou pour une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74536 Réf. vendeur: 7280568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Scheutje

528 m 2' 18'' 668 m 1' 36'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

521 m 1' 44'' 684 m 1' 38'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

438 m 2' 578 m 1' 23'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

438 m 2' 578 m 1' 23'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

122 m 1' 28''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

425 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

532 m 6'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,2 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

797 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

797 m 10'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

824 m 2' 58'' 1,2 km 2' 59'' 725 m 9' 824 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 3' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

759 m 3' 718 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

200 m 2' 24''

Supermarchés

Comarché Anderlecht

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Carrefour Express Metro Weststation

640 m 2' 26'' 1 km 2' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

715 m 3' 1,5 km 4' 668 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 10'

Transports

La station "Villo - Dubois" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Condor" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Scheutplaneet" et se trouve à 6 minutes en marchant."Vrije Basisschool Kompas" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Kompas", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Scheutje" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

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