Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBV48485 Option

Minnezangerslaan 127 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean

195 000 €

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2 Chambre(s)
85 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Minnezangerslaan 127 3 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Appartement deux chambres à rafraîchir, situé au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de l’avenue Edmond Machtens. L’appartement se trouve au troisième étage de l’immeuble portant le numéro 127 et dispose d’un séjour avec salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée. Il comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’un dressing/bureau. La salle de bains est équipée d’un WC, d’une douche et d’un lavabo simple. L’immeuble dispose d’un local vélo commun. Enfin, un garage intégré, incluant une place d’accès, peut être acheté en supplément pour un prix de 30.000 €. Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant. Contactez-nous pour une visite via Contact ou en appelant le Tel 0475/45.45.45 . PEB classe F – (292 kWh/m²/an) – UC : 202304250000642249014-RES-1. Rénovation énergétique obligatoire. Installation électrique conforme + installation de gaz conforme. Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 195 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25652 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48485 Réf. vendeur: 7523888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

502 m 1' 44'' 600 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

499 m 2' 34'' 503 m 1' 12'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

658 m 2' 44'' 798 m 1' 55'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Campus Kompas

658 m 2' 44'' 798 m 1' 55'' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

157 m 1' 53''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

157 m 1' 53''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

476 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

577 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

952 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

952 m 11'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

979 m 3' 972 m 2' 20'' 847 m 11' 979 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 9' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

829 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

629 m 3' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

67 m 48''

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

597 m 2' 53'' 792 m 1' 54'' 597 m 7' 597 m 7'

Aldi Anderlecht

618 m 2' 7'' 618 m 1' 29'' 536 m 7' 618 m 7'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

781 m 2' 36'' 1,1 km 2' 34'' 640 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Ménestrels - Minnezangerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Condor".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dubois" à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Kompas" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 11 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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