Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBW49326 Option

Edmond Machtenslaan 180 26 1080 Molenbeek-Saint-Jean

164 900 €

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RBW49326

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Appartement à vendre à Sint-Jans-Molenbeek, situé au 7e étage d’une résidence moderne de standing nommée « Paradisio », ce bien immobilier offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d’une chambre séparée, d’un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée d’une plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier double. Un hall d’entrée avec placard intégré, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bain aménagée avec douche et meuble lavabo complètent ce bel appartement. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8 m² orientée plein sud, avec vue dégagée sur le parc Scheutbos, apportant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. La résidence « Paradisio », construite en 2002, est bien entretenue, sécurisée et dotée d’un ascenseur. Le bien possède des fenêtres en bois avec double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique avec installation conforme et compteurs individuels. Une cave privative est aussi disponible au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La conformité de l’installation électrique est certifiée, tout comme le certificat énergétique, affichant une consommation spécifique de 226 kWh/m²/an. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 144 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Situé sur l’avenue Edmond Machtens, dans le quartier dynamique de Sint-Jans-Molenbeek (1080 Bruxelles), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche des commerces, écoles et accès aux grands axes. Plusieurs lignes de bus (68, 87, R28 et R36) desservent la zone tandis que la station de métro est à seulement 500 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Proposé au prix attractif de 164 900 €, ce bien représente une excellente opportunité tant pour un investissement que pour un premier achat. Nous vous invitons à prendre contact afin de convenir d’une visite, notamment lors de la journée portes ouvertes prévue sur rendez-vous le samedi 1er août de 11h à 13h. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 164 900 €
  • Revenu cadastral: 1 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0000752696-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49326 Réf. vendeur: 4413079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

579 m 2' 9'' 580 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée

702 m 2' 36'' 730 m 1' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

École N°14 La Flûte Enchantée

615 m 2' 8'' 643 m 1' 23'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

759 m 2' 37'' 787 m 1' 43'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

187 m 2' 25''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

248 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

248 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 14' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

137 m 40'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

249 m 2' 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Anderlecht

489 m 1' 51'' 490 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

649 m 7' 860 m 2' 3'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Coucou Winnie", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Machtens".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Scheutbos".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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