Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RWC41231 Option
379 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
L'appartement (± 100 m² plus une terrasse de ± 19 m²) est agencé comme suit:
- Hall d'entrée et débarras séparé
- Pièce à vivre (± 40 m²) avec cuisine ouverte rénovée et accès à la terrasse
- Grande terrasse orientée sud-ouest (± 19 m²), entièrement rénovée en 2025
- Chambre principale avec grande armoire encastrée
- 2e chambre, bureau ou salle de loisirs
- Salle de bains avec deux lavabos, baignoire et espace/raccordements pour lave-linge/sèche-linge
- WC séparé
- Hall de nuit avec espace pour une bibliothèque ou une armoire
- Place de parking et espace de rangement dans la cave commune, juste à côté de l'ascenseur menant au 4e étage
- Au rez-de-chaussée se trouve un jardin commun étonnamment verdoyant avec des bancs de pique-nique et une aire de jeux - une oasis de calme au cœur de la ville.
L'emplacement est idéal :
L'appartement est situé dans un quartier en plein essor entre le centre-ville, Tour & Taxis, Kanal et la Gare Maritime. Les nouveaux parcs de Tour & Taxis et du Quai des Matériaux se trouvent à quelques centaines de mètres. La rue Dansaert, le Marché aux Poissons et le KVS sont à 15 minutes à pied. Il faut compter 3 minutes à pied pour rejoindre le métro 2-6 et 15 minutes pour Bruxelles-Nord.
Le bâtiment dispose d'une installation électrique conforme, d'un système de cogénération, d'un adoucisseur d'eau et de terrasses, d'une isolation du toit et de la façade (2025) récemment rénovées. Le PEB est de catégorie C+ (101 KwH, à la limite de B), ce qui garantit un climat intérieur confortable et économe en énergie.
🏡 En bref : un appartement élégant, prêt à emménager, dans un cadre de caractère — idéal pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et le meilleur de Bruxelles à portée de main.
Infos et visite : Contact
Visites: 28-29-30 novembre Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 420 €
- Frais mensuels: 180 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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