Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RWC42275
Edmond Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Prix à convenir 219 000 €
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Situé rue Alfred Dubois 23 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, l’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, de la proximité de commerces de quartier, d’écoles et d’axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre de Bruxelles ainsi que les communes avoisinantes. Le cadre est principalement résidentiel, tout en restant pratique pour une vie urbaine quotidienne.
L’appartement est implanté dans un petit immeuble bien entretenu, avec peu de charges, offrant un environnement agréable et à taille humaine. Il se compose d’un living lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de respectivement 17 m² et 9 m², d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’un espace de rangement.
Un atout majeur du bien réside dans ses deux balcons, l’un en façade avant et l’autre en façade arrière, permettant de profiter d’un espace extérieur à différents moments de la journée et d’assurer une bonne luminosité et une ventilation naturelle traversante.
Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle. Les quotités s’élèvent à 47/1000, ce qui contribue à des charges de copropriété limitées. Le certificat PEB est de catégorie G (PEB n° 20231210-0000664647-01-7).
Un emplacement de parking est disponible dans l’immeuble en option au prix de 25.000 €.
Prix demandé pour l’appartement : 219.000 €.
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Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Frais mensuels: 78 €
- Revenu locatif mensuel: 978 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
95 m²
Surface totale
95 m²
Surface du séjour
25 m²
Surface du bureau
4 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
378 kWh/an
Référence PEB
202312100000664647017
Date de validité PEB
10/12/2033
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
15/01/2020
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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