Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC49173 Vendu

Edouard Bénèslaan 172 1080 Molenbeek-Saint-Jean

195 000 €

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VBC49173

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant et spacieux appartement de 83m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Le grand hall d’entrée avec vestiaire offre suffisamment d’espace pour aménager un petit bureau, parfait pour le télétravail.Le séjour lumineux de 33m², doté d’un parquet massif, bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui accentuent la sensation d’espace. À côté, la cuisine séparée, partiellement équipée, peut être rénovée selon vos envies pour devenir un espace culinaire moderne et fonctionnel. L’appartement comprend une chambre spacieuse avec parquet massif, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. Un atout supplémentaire : une terrasse privée de 3m², idéale pour profiter d’un moment de détente avec vue sur un cadre verdoyant. De plus, il est possible d’acheter un garage privé de 16m² pour 25.000€, situé juste en face de l’immeuble. Il offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un espace de stockage supplémentaire, un réel avantage en ville. Situé à Molenbeek-Saint-Jean, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants et transports en commun sont à quelques pas. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé en ville. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

710897

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49173 Réf. vendeur: 3063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

265 m 4' 450 m 1' 4'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

622 m 8' 844 m 2' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

622 m 8' 844 m 2' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

622 m 8' 844 m 2' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

529 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

538 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

550 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

684 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Simonis

1,4 km 10' 1,4 km 2' 34'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 5' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

667 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

297 m 2' 19'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau/Kasteel

502 m 6'

Supermarchés

Okay Ganshoren

586 m 7' 791 m 1' 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

631 m 7' 712 m 1' 42'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

810 m 10' 994 m 2' 15'' 789 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à seulement 8 minutes à vélo."De Blauwe Rups" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Chã?teau/Kasteel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Carrière/Steengroef".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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