Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC49173

Edouard Bénèslaan 172 1080 Molenbeek-Saint-Jean

195 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Edouard Bénèslaan 172 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Découvrez ce charmant et spacieux appartement de 83m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Le grand hall d’entrée avec vestiaire offre suffisamment d’espace pour aménager un petit bureau, parfait pour le télétravail.Le séjour lumineux de 33m², doté d’un parquet massif, bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui accentuent la sensation d’espace. À côté, la cuisine séparée, partiellement équipée, peut être rénovée selon vos envies pour devenir un espace culinaire moderne et fonctionnel. L’appartement comprend une chambre spacieuse avec parquet massif, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. Un atout supplémentaire : une terrasse privée de 3m², idéale pour profiter d’un moment de détente avec vue sur un cadre verdoyant. De plus, il est possible d’acheter un garage privé de 16m² pour 25.000€, situé juste en face de l’immeuble. Il offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un espace de stockage supplémentaire, un réel avantage en ville. Situé à Molenbeek-Saint-Jean, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants et transports en commun sont à quelques pas. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé en ville. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • Frais mensuels: 240 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

03/03/2025

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC49173 Réf. vendeur: 3063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

265 m 4' 450 m 1' 4'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

622 m 8' 844 m 2' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

622 m 8' 844 m 2' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

622 m 8' 844 m 2' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

529 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

538 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

550 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

684 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Simonis

1,4 km 10' 1,4 km 2' 34'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 5' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

667 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

297 m 2' 19'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau/Kasteel

502 m 6'

Supermarchés

Okay Ganshoren

586 m 7' 791 m 1' 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

631 m 7' 712 m 1' 42'' 631 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

810 m 10' 994 m 2' 15'' 789 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Blauwe Rups", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Carrière/Steengroef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Villo - Chã?teau/Kasteel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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