Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC85002

Rue du Paruck 37 1080 Molenbeek-Saint-Jean

340 000 €

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VBC85002

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CENTURY 21 Water Lane vous présente ce spacieux appartement 3 chambres à Molenbeek, à la frontière de Koekelberg, dans un quartier dynamique et en plein essor. Situé à proximité des commodités, des transports et des commerces, il offre une généreuse surface de 140 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine ouverte, neuve, moderne et parfaitement équipée. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. Points forts : garage privatif inclus, un atout rare dans le quartier, et PEB C+ (104 kWh/m²/an), garantissant une excellente performance énergétique pour des factures allégées. L’électricité n’est pas conforme, mais aucun gros frais n’est à prévoir (plan à adapter et correction électrique mineure). Charges : 320 €/mois (charges communes + consommations privées chauffage, eau chaude et eau froide) + 170 €/mois pour le fonds de réserve, garantissant un entretien impeccable de l’immeuble et des équipements communs. Offrez-vous un cadre de vie spacieux et lumineux, au sein d’un quartier prisé et bien desservi. Visites et renseignements via l’agence CENTURY 21 Water Lane Tel 02.42.777.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 980 €
  • Frais mensuels: 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

FONTENEAU Sophie

Date de validité PEB

29/05/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85002 Réf. vendeur: 921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

215 m 1' 45'' 426 m 1' 1'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Paruckschool

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Karel

139 m 36'' 133 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

478 m 1' 50'' 490 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

261 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

371 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

426 m 5'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

877 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

722 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

722 m 9'

Gares

Simonis

989 m 4' 1,7 km 2' 53'' 791 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 3' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

910 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bastogne/Bastenaken

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

295 m 4'

Supermarchés

Delhaize Karreveld-Brigade Piron

729 m 5' 737 m 1' 47'' 715 m 9' 715 m 9'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

563 m 4' 703 m 1' 41'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Express Château

826 m 3' 839 m 2' 570 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Karreveld-Brigade Piron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Château" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sint-Karel" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Paruckschool" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Karel" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Des Ursulines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Simonis") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Villo - Karreveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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