Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC85002

Rue du Paruck 37 1080 Molenbeek-Saint-Jean

340 000 €

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VBC85002

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CENTURY 21 Water Lane vous présente ce spacieux appartement 3 chambres à Molenbeek, à la frontière de Koekelberg, dans un quartier dynamique et en plein essor. Situé à proximité des commodités, des transports et des commerces, il offre une généreuse surface de 140 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine ouverte, neuve, moderne et parfaitement équipée. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. Points forts : garage privatif inclus, un atout rare dans le quartier, et PEB C+ (104 kWh/m²/an), garantissant une excellente performance énergétique pour des factures allégées. L’électricité n’est pas conforme, mais aucun gros frais n’est à prévoir (plan à adapter et correction électrique mineure). Charges : 320 €/mois (charges communes + consommations privées chauffage, eau chaude et eau froide) + 170 €/mois pour le fonds de réserve, garantissant un entretien impeccable de l’immeuble et des équipements communs. Offrez-vous un cadre de vie spacieux et lumineux, au sein d’un quartier prisé et bien desservi. Visites et renseignements via l’agence CENTURY 21 Water Lane Tel 02.42.777.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 980 €
  • Frais mensuels: 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

FONTENEAU Sophie

Date de validité PEB

29/05/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85002 Réf. vendeur: 921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

215 m 1' 45'' 426 m 1' 1'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Paruckschool

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Karel

139 m 36'' 133 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

478 m 1' 50'' 490 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

261 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

371 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

426 m 5'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

877 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

722 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

722 m 9'

Gares

Simonis

989 m 4' 1,7 km 2' 53'' 791 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 1º 3' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

910 m 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bastogne/Bastenaken

456 m 1' 31'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

295 m 4'

Supermarchés

Delhaize Karreveld-Brigade Piron

729 m 5' 737 m 1' 47'' 715 m 9' 715 m 9'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

563 m 4' 703 m 1' 41'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Express Château

826 m 3' 839 m 2' 570 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Karreveld".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Karreveld-Brigade Piron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Château" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Karel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Paruckschool" à 1 minute en voiture."Sint-Karel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Ursulines" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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