Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC85002
Rue du Paruck 37 1080 Molenbeek-Saint-Jean
340 000 €
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Description
CENTURY 21 Water Lane vous présente ce spacieux appartement 3 chambres à Molenbeek, à la frontière de Koekelberg, dans un quartier dynamique et en plein essor. Situé à proximité des commodités, des transports et des commerces, il offre une généreuse surface de 140 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine ouverte, neuve, moderne et parfaitement équipée. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. Points forts : garage privatif inclus, un atout rare dans le quartier, et PEB C+ (104 kWh/m²/an), garantissant une excellente performance énergétique pour des factures allégées. L’électricité n’est pas conforme, mais aucun gros frais n’est à prévoir (plan à adapter et correction électrique mineure). Charges : 320 €/mois (charges communes + consommations privées chauffage, eau chaude et eau froide) + 170 €/mois pour le fonds de réserve, garantissant un entretien impeccable de l’immeuble et des équipements communs. Offrez-vous un cadre de vie spacieux et lumineux, au sein d’un quartier prisé et bien desservi. Visites et renseignements via l’agence CENTURY 21 Water Lane Tel 02.42.777.21 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 1 980 €
- Frais mensuels: 320 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface constructible
160 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
FONTENEAU Sophie
Date de validité PEB
29/05/2035
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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