Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC99365 Option

Avenue Brigade Piron 134 1080 Molenbeek-Saint-Jean

180 000 €

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VBC99365

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Karreveld, cet appartement de ± 70 m² représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, le bien offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel de revalorisation. Il se compose de deux chambres de belle taille, d'un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures, d'une cuisine attenante au living, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. L'ensemble demande une rénovation, mais la base est correcte et bien pensée. Une place de parking extérieure privative, située à l'arrière du bâtiment, est comprise dans le prix un avantage appréciable en ville. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité, calme et vie urbaine. Que ce soit pour y habiter après quelques travaux ou dans une optique d'investissement, ce bien mérite votre attention. Frais à prévoir : 800€ pour participation à l'acte de base Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

0

Date de validité PEB

17/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99365 Réf. vendeur: 3327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

223 m 3' 385 m 55'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

172 m 2' 34'' 334 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

162 m 2' 26'' 325 m 46'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

591 m 6' 994 m 2' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

174 m 2' 5''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

545 m 7'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

545 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

76 m 54''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

615 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

615 m 7'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,1 km 5' 1,2 km 2' 46'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 1º 8' 19,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

557 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

345 m 1' 42'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

128 m 1' 32''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

321 m 2' 55'' 318 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

422 m 6' 573 m 1' 22'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

580 m 5' 907 m 2' 1'' 565 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Du Sippelberg" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sint-Karel" à 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mennekens".La station "Villo - Karreveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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