Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD34085

Avenue Edouard Bénès 190 1080 Molenbeek-Saint-Jean

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Edouard Bénès 190 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

MOLENBEEK : appartement 3 chambres situé dans le quartier du Karreveld limitrophe avec la commune de Koekelberg et près de la Basilique de Koekelberg (4min).

A proximité de commerces (3 min en voiture de l'Intermarche Mettewie, 13 min en voiture du Westland Shopping Center, 7min du Basilix shopping Center), à proximité des écoles ('école communale 13 à 4min en voiture, école communale primaire les Lilas à 7 min en voiture, Collège Roi Baudouin à 18 min) à proximité de centres sportif (Basic Fit 9min en voiture, le Daring Athletic Club à 4min en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun tels que : tram 82 arrêt Van Sand à 10 min à pieds.

Nous vous présentons cet appartement de 120m² au 4ème étage d'une petite copropriété de 5 étages avec ascenseur.
Deux terrasses une à l'avant d'une superficie de 3m2 et l'autre à l'arrière d'une superficie de 5,3m2

L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, séjour, cuisine, buanderie , hall de nuit , salle de bain , chambre 1 ,chambre 2, chambre 3, salle de douche deux terrasses et cave.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 25 000€

Le fonds de roulement , comprenant provision chauffage, provision eau, frais communs et s’élève à : 296€/mois
Le fonds de réserve s’élève à : 18,5€/mois
Le PEB est B

Type de chauffage : collectif

Le bien est libre
N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7240 kWh/an

Emission de CO2

12

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34085 Réf. vendeur: 7060067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

298 m 4' 378 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

289 m 1' 27'' 281 m 40'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

259 m 1' 21'' 252 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

550 m 7' 772 m 1' 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

54 m 39''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

534 m 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

413 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

478 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

897 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Simonis

1,3 km 9' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 4' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

595 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

225 m 1' 15'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau/Kasteel

430 m 5'

Supermarchés

Okay Ganshoren

514 m 6' 719 m 1' 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

559 m 6' 640 m 1' 32'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

738 m 9' 922 m 2' 4'' 717 m 9' 717 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Carrière/Steengroef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.La station "Villo - Chã?teau/Kasteel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".

Éducation

"Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."De Blauwe Rups" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

250925 - basilik'art - afrekening 23_biffe.pdf

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250925 - basilik'art - afrekening 24_biffe.pdf

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ag 24.pdf

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ag 25.pdf

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pi (21)_biffe.pdf

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20250910155316095 (1).pdf

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39739646de494f669a50e4f927cbd4dc-230525 - basilik'art - verslag hav - pv ag 25mai23 nlfr (signee-ondertekend)_biffe_biffe.pdf

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175985209390401.pdf

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