Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD44605

Rue Alphonse Vandenpeereboom 162 52 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 500 €

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VBD44605

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Alphonse Vandenpeereboom 162 52 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

MOLENBEEK SAINT JEAN - Nous vous proposons cet appartement 1ch de ± 63 m² au 9e étage (avec ascenseur) offrant une superbe vue sur Bruxelles construit en 2020. Cet appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine usa full équipée, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse avec une belle vue sur Bruxelles centre, une salle de douche avec raccords machine à laver, un WC séparé et possibilité d’acheter un parking en sous-sol pour 25.000 € (optionnel). Charges ± 135 €/mois pour les communs + provision gaz à prévoir pour l’eau chaude et le chauffage (±70€/mois). L’appartement est actuellement loué mais le locataire part pour le 31/10/2026, loyer 832€/mois + 175€/mois chauffage et eau chaude compris. Répond aux dernières normes énergétiques grâce à son PEB C+. IDEAL pour un premier achat (pour y vivre ou pour investir avec bon rendement garanti !). Sous garantie décennale. Visite sur rendez-vous avec notre équipe Trevi : Tel 02.340.24.73 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 500 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

20

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6403 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44605 Réf. vendeur: 7223509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Train D'Olina

173 m 46'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Eugeen Laermans

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Eugeen Laermans

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Egied Van Broeckhovenschool

163 m 45'' 170 m 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

90 m 1' 5''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

178 m 2' 8''

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

152 m 58'' 195 m 28'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 59' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

389 m 5' 257 m 3' 257 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De L'Ouest / Weststation

175 m 2' 6''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

359 m 1' 11'' 359 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

423 m 2' 25'' 435 m 1' 6'' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 11'

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Gare De L'Ouest / Weststation".La gare de train la plus proche est "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Osseghem") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare De L'Ouest".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

"Egied Van Broeckhovenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Eugeen Laermans", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Train D'Olina" à 2 minutes à pied.

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