Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD45756
244 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
MOLENBEEK-SAINT-JEAN : appartement situé dans le quartier Machtens, reconnu pour son accessibilité et espaces verts, entre Boulevard Edmond Machtens et Chaussée de Ninove.
A proximité de commerces (Carrefour express à 550 mètres à pied et Action à 1 minute en voiture), écoles (Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 à 550 mètres à pied et Tienerschool Brussel à 2 minutes en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 86/87/R24/R28/R29 et Tram 82 et à proximité de la station de métro Beekkant.
Nous vous présentons cet appartement de 90m² au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, vestiaire, salle de bain, wc, cuisine, living, 2 chambres, 2 terrasses et une cave.
Equipé d'un vidéophone, système d'alarme et fibre optique disponible.
Possiblilité d'acheter les meubles.
Un emplacement obligatoire au prix de 25.000€ complète le bien.
Le fonds de roulement, comprenant frais communs, provision eau, ascenseur, syndic et assurance s’élève à : 180€/mois
Le fonds de réserve s’élève à : 34€/mois.
L'électricité est conforme.
Le PEB est D+
Type de chauffage : Chaudière individuelle à condensation (2022).
Le bien sera libre au 01/06/2026
N’hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.
Détails financiers
- Prix: 244 000 €
- Revenu cadastral: 1 313 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
90 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13927 kWh/an
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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