Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD58533

Jubelfeestlaan 147 1080 Molenbeek-Saint-Jean

245 000 €

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VBD58533

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Au cœur de Molenbeek-Saint-Jean, sur le très recherché Boulevard du Jubilé, nous vous présentons cet appartement lumineux de 73 m² (PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour convivial (15m²), d’une salle à manger spacieuse (24m²), d’une chambre (13m²), ainsi que d’une cuisine américaine (6,5m²), semi-équipée, pratique et facilement aménageable. La salle de douche (4m²) complète l’ensemble. Le bien est actuellement équipé d’un poêle à gaz et les châssis sont en PVC, double vitrage. Cave. Porte blindée. PEB D- (205 kWh/m².an) grâce à la nouvelle isolation de la façade arrière. La façade avant sera également réfectée et isolée dans les mois à venir. L’installation électrique est conforme. Charges : 130€/mois (fonds de roulement, le fonds de réserve, commun, provision pour l’eau privative). L’appartement est actuellement loué, mais sera libre à l’acte. L’immeuble bénéficie d’une copropriété active, avec plusieurs travaux déjà réalisés et un fonds de réserve solide, apportant une sécurité financière aux futurs propriétaires. Les récents procès-verbaux attestent d’une gestion suivie. Un appartement bien entretenu, idéalement situé, proche des transports, des commerces, des écoles et des axes principaux de la commune. Un bien polyvalent qui conviendra à tout le monde recherchant un logement confortable dans un quartier dynamique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14877 kWh/an

Date de validité PEB

03/11/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58533 Réf. vendeur: 7289075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Olina

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

554 m 2' 1'' 574 m 1' 22'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

554 m 2' 1'' 574 m 1' 22'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Maritime

333 m 1' 6'' 333 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

181 m 2' 10''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

181 m 2' 10''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

181 m 2' 10''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

441 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

915 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

569 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

811 m 10'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

780 m 6' 1,2 km 2' 58'' 0 m 0'' 780 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 0º 60' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

1,2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

531 m 1' 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile

259 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

154 m 30'' 154 m 22'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Delhaize Charles Woeste

618 m 2' 13'' 618 m 1' 29'' 613 m 7' 613 m 7'

Colruyt Laeken

976 m 7' 1,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 40''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tour & Taxis") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Jubile".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Laeken" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Albert", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Nid'Olina", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Plurielle Maritime" à 4 minutes à pied.

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Documents

peb 2025.pdf

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pv ag 2024.pdf

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web - decompte 2023-2024.pdf

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web - decompte 2024-2025.pdf

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web - elektrische keuring (conform).pdf

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