Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE02592

Rue de la Sonatine 88 1080 Molenbeek-Saint-Jean

259 000 €

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VBE02592

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7628084 : Situé dans une rue calme et verdoyante à la frontière de Dilbeek, ce superbe appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un petit immeuble de trois étages. situé au deuxième niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un espace bureau ou dressing, anciennement aménagé en chambre. Ce bien présente plusieurs atouts techniques intéressants : un certificat PEB G (434 kWh/m².an) code unique 20240204-0000669196-01-2 avec un potentiel d’amélioration immédiat en PEB E via l’installation d’un chauffage central. Actuellement chauffé par un poêle à pellets apportant charme et confort, l’appartement dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’une structure en béton, d’une électricité conforme et de charges très faibles. L’appartement a été rénové en 2024 et bénéficie d’une porte d’entrée sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant fonctionnalité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou consultez le site www.perception-immobiliere.be . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Emission de CO2

156

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02592 Réf. vendeur: 7631237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Elfjes

706 m 2' 21'' 706 m 1' 27'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin

582 m 1' 56'' 772 m 1' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin

582 m 1' 56'' 772 m 1' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

762 m 2' 32'' 762 m 1' 26'' 620 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

268 m 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

243 m 2' 55''

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

243 m 2' 55''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

243 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

3,5 km 15' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 9' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,6 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

542 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

853 m 2' 50'' 863 m 1' 21'' 539 m 8' 629 m 8'

Colruyt Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 851 m 11' 949 m 11'

Aldi Anderlecht

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,5 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,5 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Sonatine - Sonatinestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paloke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 4 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Section Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie De Elfjes", à 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Regina-Caelilyceum E.g.", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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