Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE08765
265 000 €
- 2 Chambre(s)
- 92 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
MOLENBEEK SAINT JEAN, à deux pas du Centre, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012. Offrant ± 92 m² habitables, il séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son excellent potentiel d’investissement.
L’appartement se compose d’un spacieux living avec salle à manger de ± 31 m², d’une cuisine américaine équipée, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’une buanderie ainsi que d’une cave (C6), idéale pour le rangement.
Un emplacement de parking intérieur P6 complète le bien, au prix obligatoire de 20.000 €.
Vous profiterez également du confort du double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et d’une électricité conforme.
Actuellement loué 1.127 €/mois dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant pris cours le 15/05/2024, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat.
Charges : ± 205 €/mois comprenant les communs, le syndic, l’entretien et l’assurance.
PEB : F
Un bien fonctionnel, bien situé et déjà valorisé par une location en cours. À visiter sans tarder.
Mesures données à titre indicatif.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 360 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
92 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/08/2034
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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