Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE09741

Rue Alphonse Vandenpeereboom 162 52 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 500 €

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VBE09741

  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

MOLENBEEK SAINT JEAN - Nous vous proposons cet appartement 1ch de ± 63 m² au 9e étage (avec ascenseur) offrant une superbe vue sur Bruxelles construit en 2020. Cet appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine usa full équipée, un grand salon lumineux donnant sur la terrasse avec une belle vue sur Bruxelles centre, une salle de douche avec raccords machine à laver, un WC séparé et possibilité d’acheter un parking en sous-sol pour 25.000 € (optionnel). Charges ± 135 €/mois pour les communs + provision gaz à prévoir pour l’eau chaude et le chauffage (±70€/mois). L’appartement est actuellement loué mais le locataire part pour le 31/10/2026, loyer 832€/mois + 175€/mois chauffage et eau chaude compris. Répond aux dernières normes énergétiques grâce à son PEB C+. IDEAL pour un premier achat (pour y vivre ou pour investir avec bon rendement garanti !). Sous garantie décennale. Parking obligatoire. Visite sur rendez-vous avec notre équipe Trevi : Tel 02.340.24.73 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 500 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

EKLA

EKLA
Bienvenue à EKLA, à deux pas du centre de Bruxelles. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la banlieue et une vue généreuse sur le cœur de Bruxelles. Construit par le célèbre promoteur multifonctionnel Revive. Le projet Ekla comprend des appartements, un supermarché de quartier Okay, une école maternelle et primaire néerlandophone, une crèche, de petits espaces de bureaux et un nouveau parc de quartier. Les appartements ont un PEB B- ou supérieur et sont tous disponibles immédiatement. Pas de période d'attente, il suffit de visiter et de déménager/louer. Visitez les options dès maintenant sur rendez-vous.
Prix 210 000 € à 225 500 €
Surface habitable 60 m² à 63 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

63 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

20

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6403 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09741 Réf. vendeur: 7653867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Train D'Olina

167 m 45'' 167 m 23'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Eugeen Laermans

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool Eugeen Laermans

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Egied Van Broeckhovenschool

198 m 1' 5'' 239 m 34'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

84 m 1'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

84 m 1'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

100 m 1' 12''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

83 m 1'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

162 m 1' 57''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

146 m 57'' 189 m 27'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 0º 60' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

383 m 5' 241 m 3' 241 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De L'Ouest / Weststation

169 m 2' 1''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

64 m 12'' 64 m 9'' 64 m 46'' 64 m 46''

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

353 m 1' 10'' 353 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

408 m 2' 34'' 429 m 1' 5'' 408 m 5' 408 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Cité Edmond Machtens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De L'Ouest / Weststation" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare De L'Ouest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Petit Train D'Olina", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Egied Van Broeckhovenschool" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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