Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE10832

Rue des Quatre-Vents 81A 1080 Molenbeek-Saint-Jean

180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Quatre-Vents 81A 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

À deux pas du quartier Quatre-Vents, découvrez cet appartement de 83 m² niché au sein d’une petite copropriété à faibles charges, un cadre idéal pour profiter d’un bien à la fois pratique, chaleureux et facile à vivre.

Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène vers un agréable living de ±25 m², habillé de parquet, offrant un bel espace de vie pour recevoir, se détendre ou partager de vrais moments au quotidien. La cuisine semi équipée de ±10 m², avec son sol carrelé, complète harmonieusement l’ensemble.

L’espace nuit se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres de belles dimensions, dont une grande chambre de ±18 m² sur parquet et une seconde chambre de ±7 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

La salle de douche de ±5 m² dispose d’une douche, d’un lavabo ainsi que d’un espace prévu pour machine à laver et séchoir. Un WC séparé, un balcon et une cave viennent encore renforcer le confort et la fonctionnalité de l’appartement. PEB : C-

Un bien séduisant, bien agencé et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité à Molenbeek-Saint-Jean.

2e étage droit : Appt "LOT 6"
  • Hall d’entrée
  • Living de ± 25m² - Parquet
  • Cuisine semi équipée : ±10m² -Carrelages
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 : ± 18m² - Parquet
  • Chambre 2 : ± 7m²
  • Salle de douche : ± 5m² (douche + lavabo + espace buanderie)
  • WC
  • Balcon

Cave n° 2 étant le LOT 10

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10832 Réf. vendeur: 7593443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents

714 m 2' 46'' 708 m 1' 41'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents

714 m 2' 46'' 708 m 1' 41'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

162 m 44'' 396 m 57'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

66 m 47''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

162 m 1' 57''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

432 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

464 m 6'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

698 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

752 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

752 m 9'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

927 m 4' 970 m 2' 19'' 866 m 11' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 58' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

256 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

738 m 3' 511 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg

220 m 2' 38''

Supermarchés

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 310 m 4' 310 m 4'

Aldi Koekelberg

724 m 2' 49'' 754 m 1' 48'' 724 m 9' 724 m 9'

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

779 m 2' 35'' 779 m 1' 52'' 742 m 9' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 13'

Magasins

À proximité de Rue des Quatre-Vents - Vier-windenstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Koekelberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°1 La Rose Des Vents", à seulement 3 minutes à vélo.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 3" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schmitz" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delaunoystraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Auberge De Jeunesse / Jeugdherberg" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest".

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