Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE14889

Rue Vandenboogaerde 25 1080 Molenbeek-Saint-Jean

595 000 €

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VBE14889

  • 2 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Vandenboogaerde 25 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Ce loft unique d'environ 252 m² allie espace, tranquillité et caractère dans une situation exceptionnelle, à deux pas de Tour & Taxis. Situé dans un quartier intérieur d'un ancien complexe industriel, vous profiterez ici d'une oasis de calme, loin de l'agitation de la ville, sans pour autant sacrifier l'accessibilité. Le loft est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à un agencement bien pensé qui maximise l'ouverture. L'impressionnant espace de vie constitue le cœur de la maison : un environnement généreux et ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À côté se trouve un magnifique patio de grande largeur, qui crée une connexion transparente entre l'espace de vie, la cuisine et la zone intérieure tranquille. Le patio, situé au centre, attire tous les regards et apporte non seulement de la lumière supplémentaire, mais crée également une transition élégante entre l'espace de vie et l'espace nuit. D'un côté se trouve la chambre principale, spacieuse et élégante, avec une belle salle de bains attenante. Il y a également une chambre d'amis séparée. Le loft dispose en outre de deux places de parking souterraines, proposées à 40 000 euros, ainsi que d'un espace pratique en sous-sol. Une combinaison rare de volume, de lumière et de tranquillité dans un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie unique avec du caractère. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922-0000728162-01-7

Date de validité PEB

21/09/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14889 Réf. vendeur: 1297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jardins D'Olina

391 m 1' 52'' 772 m 1' 44'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

298 m 1' 11'' 345 m 49'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Saint-Rémy

298 m 1' 11'' 345 m 49'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

546 m 3' 563 m 1' 21'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

73 m 52''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

178 m 2' 8''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

178 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

695 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

695 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

131 m 1' 34''

Gares

Simonis

798 m 3' 2,6 km 5' 741 m 9' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 57' 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,3 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

223 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Ribaucourt

75 m 54''

Supermarchés

Carrefour Express Leopold II

310 m 1' 52'' 559 m 1' 12'' 303 m 4' 303 m 4'

Happy Hours Market

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Aldi Molenbeek

472 m 1' 40'' 1,4 km 2' 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

967 m 2' 19''

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Vandenboogaerde - Vandenboogaerdestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Jardins D'Olina", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Imelda-Instituut", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ribaucourt" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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