Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE16998
469 000 €
- 3 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
À proximité immédiate du quartier Hoogveld et de ses espaces verts, ce duplex vous invite à ralentir le rythme… tout en profitant d’un excellent PEB A, gage d’économies d’énergie et de confort au quotidien, avec des charges communes d’environ 100€/mois.
Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. Le séjour, ouvert et convivial, se prolonge naturellement vers un magnifique jardin de ±225 m² : un vrai luxe en ville, parfait pour les longues soirées d’été, les jeux d’enfants ou les brunchs entre amis. La cuisine super équipée devient le cœur de la maison, un lieu de partage au quotidien. À l’étage, chacun trouve son espace. Trois chambres confortables, dont une avec dressing, deux salles d’eau pour plus de fluidité le matin, et des finitions pensées pour un quotidien facile.
Construit en 2019, cet immeuble à taille humaine offre calme et sérénité, avec des charges légères. Les équipements modernes (chauffage au sol, ventilation double flux, vidéophonie, screens, rangements intégrés…) renforcent encore le bien-être, tout en optimisant les performances énergétiques.
Un cadre de vie rare, au cœur d’un quartier en plein renouveau, proche des commerces de proximité (notamment l'Intermarché du Bd Mettewie & le Delhaize du Karreveld), des écoles, des transports et des grands axes. Vous profitez à la fois d’un véritable écrin de verdure et de la ville grâce aux multiples connexions proche dont le bus 87 qui permet de rejoindre rapidement le centre ville !
Rez de chaussée :
- Hall d’entrée sur carrelages - WC - Spacieux living sur carrelages - Cuisine USA super équipée (taques à induction 5 feux, hotte avec filtres, micro-ondes, four, frigo avec compartiment congélateur) - Jardin avec terrasse de ± 225m²
1 er étage
- Hall de nuit avec WC - Chambre parentale de ± 13m² - Laminat - Dressing de ± 5m² - Laminat - Salle de bains de ± 7m² (baignoire, double lavabo, sèche serviette) - Chambre 2 : ±12m² & Chambre 3 : ±16m² - laminat - Salle de douche : ± 4m² (cabine de douche, lavabo, wc) - Espace technique/buanderie : ± 5m²
Cave : ± 5m² (jouissance privatif)
Emplacement voiture inclus (pour une petite voiture) et possibilité d'acquérir une 2ème place de parking (+ 23.000 €)
Bien disponible au 31/10/2026
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
145 m²
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
224 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/03/2032
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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