Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE19756 Vendu

Rue du Menuet 43 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 000 €

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VBE19756

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF: 86932569 - SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE + PARKING INTERIEUR ! Situé au troisième étage d'une petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement rénové en 2018 d'une surface habitable de +-80m2. Celui-ci se compose de : un grand hall, un living de +-32m2 ainsi qu'une cuisine super-équipée de +-8m2 donnant sur la terrasse de +-3m2 Il dispose également de deux chambres de +-14m2 et de +-11m2 donnant sur la terrasse de +-1m2. Vous trouverez également une salle de bain de +-4,5m2 ainsi qu'un WC séparé et un vestiaire. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Parking intérieur - Châssis double vitrage en PVC - Électricité CONFORME - Terrasse - Cave - Vidéophone - Chaudière individuelle au gaz - Jardin commun ! Obligation d'acquérir un emplacement de parking à 15.000 €. N° de rapport PEB: 20250903-0000725978-01-9 Classe : D- NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0000725978-01-9

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19756 Réf. vendeur: 86932569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverfluitje

387 m 1' 46'' 426 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

387 m 1' 46'' 426 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

École N°14 La Flûte Enchantée

243 m 1' 17'' 282 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

387 m 1' 46'' 426 m 59'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

383 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

383 m 5'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,9 km 7' 2 km 5' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 7' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

683 m 2' 49'' 508 m 8' 683 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

307 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 532 m 6' 532 m 6'

Aldi Anderlecht

713 m 2' 59'' 883 m 1' 46'' 523 m 8' 713 m 9'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,1 km 4' 1,3 km 2' 44'' 873 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,2 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Menuet - Menuetstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École N°14 La Flûte Enchantée", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Toverfluitje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Scheutbos" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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