Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE22709

Avenue Joseph Baeck 72 1080 Molenbeek-Saint-Jean

275 000 €

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VBE22709

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7695844 - Dans un quartier verdoyant, à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons cet appartement deux chambres, partiellement rénové. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, une toilette séparée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine super équipée partiellement rénovée avec un espace de rangement attenant, une buanderie, ainsi qu’une grande salle de bain rénovée avec baignoire et douche. L’appartement dispose également de deux grandes chambres. De part et d’autre de l’appartement, vous profiterez de terrasses totalisant environ 12 m², offrant une splendide vue sur Bruxelles. Détails importants : PEB D+ (163 kWh/m²/an), chaudière individuelle au gaz (Viessmann 2024), adoucisseur d’eau, châssis en bois avec double vitrage. Les façades seront prochainement rénovées, les fonds ayant déjà été provisionnés via le fond de réserve. Possibilité d’acquérir un garage au prix de 30.000 €. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 742 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/02/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22709 Réf. vendeur: 7695844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Alouettes

526 m 2' 17'' 919 m 2' 12'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

211 m 47'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

211 m 47'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

694 m 2' 51'' 942 m 2' 15'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

205 m 2' 27''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

205 m 2' 27''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

556 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

482 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

482 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

419 m 1' 32'' 412 m 59'' 419 m 5' 419 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 1' 20,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

890 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

608 m 5' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Smet

543 m 7'

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

310 m 1' 43'' 310 m 48'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Metro Weststation

386 m 2' 15'' 592 m 1' 25'' 367 m 4' 367 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

516 m 1' 49'' 516 m 1' 14'' 420 m 5' 420 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Joseph Baeck - Joseph Baecklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare De L'Ouest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Smet" à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petites Alouettes", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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