Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE26373
250 000 €
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
✨ Superbe appartement • 2 Chambres • 2 Terrasses
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 90 m², offrant un confort de vie absolu et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et particulièrement recherché, ce bien dispose de sérieux atouts :
• Espace de vie : Un living spacieux et chaleureux s'ouvrant sur une agréable terrasse avant.
• Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement super-équipée.
• Espace nuit : 2 grandes chambres confortables, bénéficiant chacune d'un accès direct à la terrasse arrière ☀️.
• Commodités : Une salle de bains, un WC séparé et une cave privative incluse.
• 🚗 Le grand "+" : Possibilité d'acquérir un garage box fermé au prix de 30.000€.
• ⚡ Électricité conforme (aucun travaux à prévoir !)
• 🔒 Sécurité optimale : Porte blindée et système de vidéophonie.
• 📊 PEB : E
📍 Une localisation stratégique
Profitez d'une qualité de vie idéale avec toutes les commodités au pied de l'immeuble :
• Mobilité au top : Métro, tram, bus et train à proximité immédiate. Accès rapide au Ring et aux grands axes routiers.
• Cadre de vie : À deux pas des parcs, des commerces de quartier et des écoles.
💶 Budget & Copropriété
Provisions de charges : 300 € / mois - (chauffage ; eau chaude/froide, les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, l'entretien des communs et de l'ascenseur, ainsi que la contribution au fonds de réserve).
📞 Infos & Visites
• Téléphone : Tel 02/883.13.00
• E-mail : Contact
• Découvrez nos services : www.myimmo.be
Mentions légales : Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 1 732 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
224 kWh/an
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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