Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE30212
255 000 €
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Description
MOLENBEEK-SAINT-JEAN, idéalement situé entre le métro Comte de Flandre et le Boulevard Léopold II, découvrez ce magnifique appartement de ±75 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 aux faibles charges.
Entièrement rénové en 2022, ce bien combine le charme d’un immeuble de caractère avec le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par son agréable luminosité et son agencement optimisé. Le spacieux séjour de ±25 m² constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine super-équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre tout le confort nécessaire. L’espace nuit comprend deux chambres de ±16 m² et ±9 m² ainsi qu’une salle de douche moderne.
Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur avec une superbe terrasse de ±23 m², véritable extension des espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également ce bien.
PEB : C-, 27kg/ (m²/an)
Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville. À découvrir sans tarder.
Au 1er étage :
- Living de ± 25m² - Carrelages
- Cuisine super équipée de ± 10,5m²
- Terrasse de ± 23m² orientée Est
- Chambre 1 de ± 16m² - Carrelages
- Chambre 2 de ± 9m² - Carrelages
- Salle de douche de ± 5m² (douche, lavabo, WC)
Cave de ± 6m²
Toit de l’immeuble refait et isolé également
Détails financiers
- Prix: 255 000 €
- Revenu cadastral: 502 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10986 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2032
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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