Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE40502

Rue de la Sonatine 88 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 239 000 €

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VBE40502

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7753747 : Situé dans une rue calme et verdoyante, ce superbe appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un petit immeuble de trois étages. situé au deuxième niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un espace bureau ou dressing, anciennement aménagé en chambre. Ce bien présente plusieurs atouts techniques intéressants : un certificat PEB G (434 kWh/m².an) code unique 20240204-0000669196-01-2. Le score PEB peut être amélioré en E+ 227 kWh/(m2.an) par le vendeur avant la signature de l'acte. L’appartement dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’une structure en béton, d’une électricité conforme et de charges très faibles. L’appartement a été rénové en 2024 et bénéficie d’une porte d’entrée sécurisée. Reconnu comme un appartement 2 chambres sur titre. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant fonctionnalité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou consultez le site www.perception-immobiliere.be . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Emission de CO2

156

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40502 Réf. vendeur: 7753748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Elfjes

706 m 2' 21'' 706 m 1' 27'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"

604 m 2' 604 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale N°12 "aux Petites Sources Du Gai Savoir"

604 m 2' 604 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

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Autoroutes

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Bus

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

243 m 2' 55''

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243 m 2' 55''

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243 m 2' 55''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

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3,5 km 15' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 9' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,6 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

542 m 1' 48'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

853 m 2' 50'' 863 m 1' 21'' 539 m 8' 629 m 8'

Colruyt Dilbeek

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 851 m 11' 949 m 11'

Aldi Anderlecht

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,4 km 9' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,5 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,5 km 4'

Transports

Vivre près de la Rue de la Sonatine - Sonatinestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Paloke", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.g.", à 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvanglocatie De Elfjes" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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