Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE49309

1080 Molenbeek-Saint-Jean

199 000 €

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VBE49309

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Sint-Jans-Molenbeek, ce charmant appartement à vendre se présente comme une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique de Bruxelles. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée pour répondre aux attentes d’un acquéreur recherchant confort et fonctionnalité. D’une architecture à deux façades, il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable, mise en valeur notamment par sa situation au premier étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement comprend une chambre spacieuse, accompagnée d’un séjour de 20 m² qui invite à la convivialité. La cuisine et la salle de bains sont fonctionnelles avec une salle d’eau unique, adaptée aux besoins quotidiens. Le chauffage est assuré par un système électrique, ce qui permet une gestion simple et efficace des températures intérieures. En termes de performance énergétique, l’appartement affiche un certificat EPC classé G avec une consommation spécifique de 378 kWh/m²/an et une émission de CO2 à hauteur de 74, des indicateurs à prendre en compte dans la perspective d’éventuelles améliorations énergétiques futures. Situé dans la commune de Sint-Jans-Molenbeek (1080), ce bien offre un cadre urbain accessible tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et sûr. Avec des charges d’entretien raisonnables s’élevant à 180 €, il constitue un investissement maîtrisé et transparent. Ne figurant pas dans une zone inondable, cet appartement garantit également une sécurité supplémentaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence : cette occasion rare dans le marché de Bruxelles mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

G - 20260420-0000750647-01-1

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49309 Réf. vendeur: 1023771DF Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

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Autoroutes

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Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

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Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

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Métros

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506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

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Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

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426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

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Librairies Royales Kbr

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Golfs

Steenpoel Golf

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Transports

Vivre près de la Rue de Rudder - de Rudderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La station "Villo - Karreveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sint-Karel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Du Sippelberg", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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