Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE49525

Boulevard Edmond Machtens 154 1080 Molenbeek-Saint-Jean

195 000 €

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VBE49525
  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trianon Invest vous propose ce lumineux appartement une chambre situé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en centre de beauté grâce à des cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il se compose d'un large hall d'entrée carrelé, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour à l'avant, d'un hall de nuit menant à la salle de bain située à l'arrière ainsi qu'à une chambre à coucher. Le bien est actuellement occupé par une locataire qui y exerce son activité professionnelle. Il est possible de conserver cette dernière, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Une cave complète le bien. PEB G
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49525 Réf. vendeur: 7790390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

574 m 3' 758 m 1' 49'' 394 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

347 m 5' 342 m 49'' 263 m 3' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

347 m 5' 342 m 49'' 263 m 3' 324 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

706 m 3' 1 km 2' 28'' 497 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

131 m 1' 34''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

482 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

819 m 10'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,2 km 5' 1,2 km 2' 54'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 13' 20 km 18' 13,5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

813 m 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

132 m 1' 41'' 112 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

261 m 3'

Supermarchés

Match Scheut

511 m 2' 47'' 836 m 2' 2'' 378 m 6' 511 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

446 m 5' 648 m 1' 33'' 373 m 5' 446 m 5'

Shop Mettewie

587 m 5' 732 m 1' 45'' 464 m 6' 587 m 7'

Villes proches

Vivre près de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les cyclistes pourront rejoindre Bruxelles en 15 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Kompas" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Coucou Winnie" est à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Machtens".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Match Scheut" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 24 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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