Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE50100
235 000 €
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Superbe appartement traversant baigné de lumière tout au long de la journée. Idéalement agencé, au calme et sans travaux à prévoir !
🏡 Agencement & Prestations :
• Espace de vie : Grand séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse à l'avant.
• Cuisine : Séparée, moderne et entièrement super-équipée.
• Espace nuit : 2 belles chambres au calme, ayant toutes deux un accès direct à la seconde terrasse à l'arrière.
• Sanitaires & Hall : Hall d'entrée avec porte blindée, WC séparé et salle de bains.
• Annexe : Espace de rangement et cave privative incluse.
📋 Informations techniques & financières :
• Électricité : Conforme
• PEB : E
• Charges : provision de +/-3 00 € / mois (chauffage, eau chaude/froide, syndic, assurance, communs, ascenseur, fonds de réserve)
- Option garage : Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 30.000 €
📍 Localisation idéale : Mobilité parfaite au pied de l'immeuble (métro, tram, bus, train, accès rapide au Ring). À deux pas des parcs, écoles et commerces.
📞 Infos & Visites :
• Téléphone : Tel 02/883.13.00
• E-mail : Contact
• Site web : www.myimmo.be
(Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 732 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
224 kWh/an
Date de validité PEB
09/03/2033
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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