Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE52310
145 000 €
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Description
Atouts !
• À l'avant : Une très belle et spacieuse chambre de +/- 15 m².
• Au centre : Un salon convivial de +/- 16 m².
• À l'arrière : Une grande pièce de vie de +/- 16 m² combinant cuisine et salle à manger.
• Sanitaires : Une salle de douche fonctionnelle et une toilette séparée.
• Stockage : 2 caves privatives incluses !
🛠️ Les aspects techniques et équipements récents :
• Énergie : PEB G.
• Électricité : Conforme !
• Chauffage : Un convecteur individuel au gaz
• Charges : Environ 100 € / mois comprenant (eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, électricité des communs, nettoyage et fond de réserve).
• 📍 Une situation géographique ultra-pratique !
Tout est accessible à pied !
• Commerces & Loisirs : Aldi, Lidl, Colruyt, Action et Basic-Fit, piscine à deux pas pour votre quotidien.
• Mobilité au top : Connexion immédiate aux transports en commun (Métros 1/5 et 2/6, Tram 82, Bus 86, 87)
• Écoles et parcs à proximité immédiate.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique.
📞 Infos & visites : Tel 02/883.13.00 - 📧 Contact
🌐 www.myimmo.be
⚠️ Infos données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
60 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
695 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
423 kWh/an
Date de validité PEB
21/11/2027
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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