Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE54352

Avenue Edmond Candries 7 6 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 219 000 €

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VBE54352

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres de 76 m², idéalement situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Le bien se compose comme suit :

Hall (6)– Spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (35) – Cuisine (8) - balcon – 2 chambres ( 9 et 14) – Salle de douche (3) – WC séparé – Débarras – Cave privative – garage .

Ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa disposition fonctionnelle en font un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à emménager.

Informations techniques :

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : central collectif MAZOUT
Électricité : CONFORME
Revenu cadastral : 1.155 €
PEB : D – E.spec : 172 kWh/m².an – E.totale : 15.716 kWh/an – Numéro : 20210310-0000584363-01-1
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🌐 www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Frais mensuels: 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15716 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2031

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54352 Réf. vendeur: 7805473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Poucets

373 m 1' 14'' 869 m 2' 5'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

397 m 1' 24'' 454 m 1' 5'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

397 m 1' 24'' 454 m 1' 5'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

681 m 3' 695 m 1' 40'' 505 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

80 m 57''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

122 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

589 m 7'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 11' 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

996 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

450 m 1' 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

287 m 1' 2'' 831 m 1' 59'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Intermarché Molenbeek Mettewie

595 m 3' 751 m 1' 25'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Korenbeek

694 m 4' 887 m 1' 44'' 694 m 8' 694 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,3 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,9 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,8 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Edmond Candries - Edmond Candrieslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Korenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Bruxelles se trouve à environ 17 minutes à vélo. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Poucets" est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tamaris" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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