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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE68994

Rue du Paruck 3 2 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

229 000 €

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 84 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Infos et visites : Contact | Tel 02 315 77 22

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en très bon état général sise dans un quartier extrêmement bien desservi | métro ligne 2 et 6 | bus ligné 9, 82, 49 et 63 | supermarchés, parcs et écoles à moins de 10 minutes à pied.

L'appartement au 3è étage d'une petite copropriété bien entretenue et il dispose selon PEB d'une surface habitable de ±84m², agencé comme suit:
Hall d'entrée, séjour avec espace dinatoire de ±26m², cuisine équipée actuellement séparée, salle de bain, 2 chambres à coucher (14m² - 9m²) et un espace extérieur.
Une cave et un garage box fermé (+20.000,- eur) complète ce bien.

L'appartement est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel.Il jouit actuellement d’un PEB E. Cependant, la façade de la copropriété va être isolée et la projection nous amène à un PEB C.
Notez que la copropriété a prévu (déjà payé!) d'isoler la façade en vue d'améliorer les PEB des différentes unités et de viser le C. Electricité conforme jusqu'en mars 2030.

N'attendez plus, contacter nous pour plus d'informations et une visite!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1970

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 84 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/09/2051

Emission de CO2 69

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE68994 Réf. vendeur: 7871957 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sint-Karel Crèches

226 m · 1' 57'' 248 m · 35'' 226 m · 2' 43'' 226 m · 2' 43''

Vrije Kleuterschool - Paruckschool Écoles maternelles

46 m · 9'' 46 m · 6'' 46 m · 33'' 46 m · 33''

Ecole Primaire Libre Saint-Charles Écoles primaires

169 m · 1' 10'' 188 m · 27'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Institut Des Ursulines Écoles secondaires

401 m · 4' 638 m · 1' 31'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,8 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km · 8'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD Bus

202 m · 2' 25''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

626 m · 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

612 m · 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

294 m · 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1 km · 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

544 m · 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

544 m · 7'

Simonis Gares

1,1 km · 6' 1,7 km · 2' 55'' 854 m · 12' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 1º 7' 19,1 km · 17' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

823 m · 1' 58''

Cambio - Osseghem Voitures en libre-service

529 m · 4' 529 m · 6' 529 m · 6'

Villo - Karreveld Vélos en libre-service

149 m · 1' 47''

Magasins

Lidl Sint-Jans-Molenbeek Supermarchés

361 m · 3' 503 m · 1' 12'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Delhaize Karreveld

561 m · 3' 561 m · 1' 22'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

673 m · 2' 59'' 873 m · 1' 57'' 593 m · 8' 667 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

1,7 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

4,6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 8'

Steenpoel Golf Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

27,8 km · 33' 26,2 km · 1º 33'

Beveren

54 km · 43' 45 km · 3º 4'

Saint-Nicolas

45,6 km · 37' 41,6 km · 2º 40'

Malines

31,4 km · 27' 24,3 km · 1º 41'

Alost

25,5 km · 20' 24,1 km · 1º 33'

Louvain

33,7 km · 30' 28,6 km · 1º 39'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Paruck - Paruckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Paruckschool", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sint-Karel" est à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Ursulines", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Karreveld".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Osseghem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 12 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 8 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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