Informatie en bezoeken: Contact | Tel 02 315 77 22
We Invest heeft het genoegen u dit ruime appartement in zeer goede algemene staat voor te stellen, gelegen in een uiterst goed bereikbare wijk | metro lijnen 2 en 6 | buslijnen 9, 82, 49 en 63 | supermarkten, parken en scholen op minder dan 10 minuten wandelafstand.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een kleine, goed onderhouden mede-eigendom en beschikt volgens het EPC over een bewoonbare oppervlakte van ±84m², ingedeeld als volgt:
Inkomhal, woonkamer met eetruimte van ±26m², momenteel aparte ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers (14m² - 9m²) en een buitenruimte.
Een kelder en een gesloten garagebox (+20.000,- EUR) vervolledigen dit pand.
Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en individuele verwarming. Momenteel beschikt het over een EPC-score E. De gevel van de mede-eigendom zal echter worden geïsoleerd, waardoor een projectie richting EPC C wordt voorzien.
Opgelet: de mede-eigendom heeft reeds (volledig betaald!) de isolatie van de gevel gepland om de EPC-scores van de verschillende units te verbeteren en te streven naar een C-label. Elektriciteit conform tot maart 2030.
Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Paruck - Paruckstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".
De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 11 minuten rijden.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Des Ursulines", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Paruckschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", op 2 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sint-Karel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Sint-Jans-Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Karreveld (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Karreveld".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 6 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 8 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Osseghem" station.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 7 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan