Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD15962

Rue Des Dauphins 48 1080 Molenbeek-Saint-Jean

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Des Dauphins 48 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue dans un quartier résidentiel et calme, grand appartement 2 chambres en excellent état : hall d’entrée avec vestiaire intégré et parlophone - vaste séjour/salle-à-manger carrelé de 41 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse arrière exposée au sud avec vue sur les jardins - cuisine hyper-équipée de 14 m² avec coin à déjeuner (nombreux meubles, évier, taques vitro, four électrique, four micro-ondes, frigo/congélateur et hotte intégrés + lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge encastrés) - wc séparé (wc, meuble lave-mains et armoire à pharmacie) - deux spacieuses chambres de 19 et 17 m², toutes deux avec garde-robes intégrées - salle de bain (meuble double vasque, bidet, baignoire).
Fibre optique déjà installée dans l’appartement, double vitrage partout. Possibilité d’acquérir un garage box fermé dans l’immeuble, équipé d’une arrivée d’eau, d’une prise électrique et d’une porte sectionnelle motorisée et télécommandée.
Lumière, confort et espace : bien à découvrir absolument ! INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

13 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36720 kWh/an

Référence PEB

737096

Date de validité PEB

10/12/2035

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD15962 Réf. vendeur: 20251141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

397 m 1' 33'' 494 m 1' 11'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

188 m 37'' 188 m 27'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

188 m 37'' 188 m 27'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Campus Kompas

851 m 2' 55'' 1,2 km 2' 48'' 851 m 10' 851 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

517 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

660 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,2 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 10' 20,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

658 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

320 m 1' 4'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

378 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

286 m 57'' 493 m 1' 11'' 286 m 3' 286 m 3'

Comarché Anderlecht

616 m 2' 8'' 935 m 2' 14'' 0 m 0'' 616 m 7'

Shop & Go Delhaize Mettewie

950 m 3' 951 m 1' 46'' 0 m 0'' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,1 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

5,7 km 8'

Éducation

"E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", à seulement 1 minute à vélo."Campus Kompas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Dubois".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Charles Malisstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 22 minutes à pied.

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