Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD16881

Avenue Jean de la Hoese 62
Quartier parc du Karreveld 1080 Molenbeek-Saint-Jean

149 000 €

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VWD16881

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Jean de la Hoese 62 Quartier parc du Karreveld 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE) - Au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble situé dans une rue à sens unique face au parc du Karreveld, lumineux et agréable appartement de 62 m² (PEB) comportant : hall d’entrée avec vestiaire intégré et parlophone - séjour entièrement carrelé, avec jolie vue directe sur le parc du Karreveld - cuisine américaine/salle à manger de 15 m² (meubles, évier inox, taques au gaz, hotte, emplacement et raccordements pour lave-vaisselle) - salle de bains (meuble double vasque, baignoire, wc, radiateur sèche-serviettes) - belle chambre au calme à l’arrière, avec sol parquet et équipée d’une armoire à étagères intégrée - débarras buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2025). Double vitrage partout. Deux caves en sous-sol.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat immobilier ou pour investissement : à découvrir absolument !
Remarque : les photos avec mobilier constituent des suggestions de décoration et d’ameublement proposées de bonne foi, mais purement indicatives et non contractuelles.
INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

62 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Référence PEB

744190

Date de validité PEB

18/02/2036

Emission de CO2

117

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16881 Réf. vendeur: 20262703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Charles

486 m 2' 628 m 1' 12'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Paloke

521 m 1' 44'' 618 m 1' 6'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

634 m 6' 680 m 1' 16'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

587 m 2' 34'' 616 m 1' 20'' 540 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

406 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

230 m 2' 45''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

881 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

959 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

959 m 12'

Gares

Simonis

1,3 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 4' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

899 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Karreveld

33 m 6'' 33 m 24'' 33 m 24''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere / Kerkhof

127 m 1' 31''

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

211 m 2' 4'' 585 m 53'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Intermarché Molenbeek Mettewie

265 m 2' 15'' 433 m 54'' 262 m 3' 262 m 3'

Delhaize Karreveld

836 m 4' 836 m 2' 1'' 835 m 10' 835 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,4 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Jean de la Hoese - Jean de la Hoeselaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Karreveld" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"", à seulement 7 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Karreveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere / Kerkhof" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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