Appartement à vendre - Koekelberg VBD83451

Avenue du Karreveld 95 1081 Koekelberg

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Karreveld 95 1081 Koekelberg

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Description

À deux pas de la Basilique de Koekelberg, agréable appartement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur conforme, offrant une superficie habitable d’environ 70 m² comprenant : hall d’entrée avec WC séparé et débarras, cuisine équipée (±7 m²) rénovée récemment, séjour lumineux (±20 m²), deux chambres confortables (±10 m² et ±13 m²) dont la grande est déjà meublée, salle de douche rénovée (±3 m²) et cave privative en sous-sol. Chauffage central collectif au mazout (passera bientôt au gaz) , châssis PVC double vitrage (2004) et boiler d’eau chaude récent. Charges mensuelles de 200€ incluant une provision pour le chauffage et l'eau.

PEB D (178 kwh/m²/an) 20251118-0000734427-01-0: Objectifs 2033 atteints

Situation recherchée, proche des commerces, transports et espaces verts. Ne perdez pas de temps et contactez Isa au Tel 0478/156703 afin de convenir d'une visite.

Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12783 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83451 Réf. vendeur: 7560590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Charles

242 m 1' 16'' 238 m 34'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

530 m 3' 582 m 1' 19'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

530 m 3' 582 m 1' 19'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

574 m 4' 728 m 1' 22'' 560 m 7' 560 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

99 m 1' 11''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

433 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

499 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

993 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

993 m 12'

Gares

Simonis

898 m 4' 1,2 km 1' 44'' 839 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 2' 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bastogne/Bastenaken

69 m 45'' 69 m 49'' 69 m 49''

Vélos en libre-service

Villo - Bastogne / Bastenaken

111 m 1' 20''

Supermarchés

Carrefour Express Château

600 m 2' 10'' 756 m 1' 44'' 577 m 7' 600 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

668 m 3' 807 m 1' 34'' 560 m 8' 661 m 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

712 m 5' 1 km 1' 30'' 554 m 7' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Karreveld - Karreveldlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Saint-Charles", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Koekelberg" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bastogne / Bastenaken" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

actamaps - avenue du karreveld 95, 1081 koekelberg (21492b008500y010).pdf

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attestation du sol.pdf

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ru - avenue du karreveld 95 (95-97).pdf

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51118-0000734427-01-0.pdf

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les tulipes pv age 07.11.25.pdf

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les tulipes 23.05.25.pdf

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les tulipes pv ag 24.05.24.pdf

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les tulipes pv ag 16.05.23.pdf

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les tulipes bilan simplifie apres cloture 01.01.25.pdf

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vente §1 de wreede.pdf

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rtificat elec conforme.pdf

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provision mensuelle charges et fond de reserve.pdf

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magic - 250106decpt___xxp4.pdf

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offre karreveld 95.doc

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brochure a4 4 pages set2.pdf

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