Appartement à vendre - Koekelberg VBD41419 Option

Avenue de la Basilique 387 1081 Koekelberg

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue de la Basilique 387 1081 Koekelberg

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Description

Appartement spacieux à rénover avec 2 chambres et balcon à Koekelberg. Situé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre un séjour de ±32 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres (±18 m² et ±13 m²), une salle de bain, un toilette séparé et un balcon agréable. Les grandes fenêtres, les parquets d’origine et les détails classiques lui confèrent un cachet intemporel. Le bien est à rénover entièrement, mais dispose d’une structure solide et d’un fort potentiel pour créer un espace de vie contemporain et confortable. Emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation cherchant volume, lumière et authenticité à Koekelberg. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • Frais mensuels: 276 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

103 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

730929

Date de validité PEB

16/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41419 Réf. vendeur: 3390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Academy

247 m 1' 29'' 252 m 36'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

489 m 3' 499 m 1' 11'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

459 m 3' 469 m 1' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

216 m 1' 35'' 222 m 32'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

73 m 53''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

216 m 2' 35''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

273 m 3'

Gares

Simonis

1,1 km 17' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 3' 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

552 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Panthéon/Pantheon

347 m 2' 2'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren

281 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

98 m 1' 15'' 88 m 12'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Okay Ganshoren

274 m 1' 50'' 264 m 38'' 274 m 3' 274 m 3'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

277 m 4' 637 m 1' 23'' 256 m 3' 256 m 3'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 10'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Koekelberg" et se situe à 1 minute en voiture."Kid'S Academy" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Panthéon/Pantheon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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