Appartement à vendre - Koekelberg VBD49126

Avenue du Ch?teau 6 1081 Koekelberg

299 000 €

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VBD49126

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

+++SOUS compromis signé+++ KOEKELBERG (à deux pas du Parc du Château de Karreveld), spacieux appartement de type 2 chambres de +-107m² brut (selon PEB) au 4ème étage avec ascenseur.Composition: un hall d'entrée avec vestiaire, office et water-closet, un living parqueté de +-35m², une cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse en façade avant; un réduit, une salle de douche (walk-in shower, 2 lavabos, armoires, un emplacement pour machine à laver) et un dégagement; en outre 2 chambres à coucher de +-12,5m² et 14,5m² (armoires intégrées dans les chambres), dont l'une avec terrasse côté façade arrière. PEB score C-, cave privative au sous-sol. Porte blindée, vidéo- et parlophone, chauffage central au gaz (chaudière collective de l'immeuble neuve, remplacée en 2025), double vitrage - châssis PVC, une cave au sous-sol et un garage box-fermé en cour intérieure. Porte de garage principale avec télécommande et volet du box électrique avec télécommande.Situation idéale, proche du ring, à proximité des transports, des écoles, des commerces. A visiter: Tel 0479/ 51.90.53    +++SOUS COMPROMIS signé+++ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 581 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20251104-0000733082-01-4

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49126 Réf. vendeur: 4186396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Academy

646 m 4' 721 m 1' 43'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

433 m 4' 448 m 1' 4'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

403 m 4' 418 m 1' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

563 m 5' 578 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

573 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

572 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Simonis

1,1 km 9' 1,5 km 2' 47'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 3' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

761 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bastogne/Bastenaken

261 m 2' 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Bastogne/Bastenaken

191 m 2' 17''

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

768 m 10' 803 m 1' 55'' 717 m 9' 717 m 9'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

558 m 6' 1,4 km 2' 29'' 482 m 5' 549 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

796 m 7' 1,4 km 2' 40'' 523 m 8' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue du Château - Kasteellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Koekelberg" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kid'S Academy" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Bastogne/Bastenaken".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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