Appartement à vendre - Koekelberg VBD98966 Option

Avenue de la Basilique 345 1081 Koekelberg

225 000 €

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VBD98966

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue de la Basilique 345 1081 Koekelberg
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Description

MYIMMO Ganshoren vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage avec 2 chambres avec 2 terrasses !

🔑 Ce bien a tout pour séduire : ✨ ± 87 m² ( selon PEB) de confort dans un quartier prisé !
✔️ Living lumineux & spacieux
✔️ Cuisine équipée agréable
✔️ 2 Terrasses (avant 6 m² et chambre arrière 5 m²)
✔️ 2 chambres confortables
✔️ Salle de bains et WC séparé
✔️ Accès PMR
✔️ Local vélo sécurisé

✔️ PEB : E

🚇 Top localisation :
Tram, bus, métro & train à proximité
Accès rapide au ring & grands axes
Commerces, écoles, parcs à deux pas

💰 Charges :
- Provision de 230€/mois (chauffage, eau chaude/froide, syndic, ascenseur, communs, entretiens, assurance)
- Fonds de réserve : 28€/mois
- Travaux et isolation de la toiture : 51€/mois sur 10 ans

📣 À SAISIR RAPIDEMENT !

📞 Infos & visites :
📱 Tel 02/883.13.00
📧 Contact

⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme.
Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 www.myimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/12/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98966 Réf. vendeur: 7608915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandkasteeltje

82 m 1' 14'' 39 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

362 m 4' 576 m 1' 23'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

362 m 4' 576 m 1' 23'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

362 m 4' 576 m 1' 23'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

262 m 3'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

274 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

565 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

308 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

799 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Simonis

1,5 km 22' 1,5 km 2' 49'' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 9' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

398 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Berchem

280 m 4' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

258 m 3'

Supermarchés

Okay Ganshoren

379 m 5' 523 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

457 m 5' 454 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

636 m 8' 726 m 1' 36'' 614 m 7' 614 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Basilique - Basilieklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chã?teau / Kasteel".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Petit Berchem".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Zandkasteeltje", à 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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